Jakarta — Proyek mega hunian vertikal bersubsidi di Meikarta, Bekasi, kembali menjadi sorotan setelah Lippo Group memastikan pembangunan berjalan sesuai target. James Riady, CEO Lippo Group, menyampaikan perkembangan terbaru proyek ambisius yang berambisi menyediakan 141.000 unit rumah susun bagi masyarakat berpenghasilan rendah di kawasan industri terbesar Asia Tenggara.
Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman Maruarar Sirait memastikan progres konstruksi masih sesuai rencana. Dari total 8.600 pile yang harus terpasang, saat ini baru 1.836 unit yang terpasang — artinya proyek masih di tahap awal namun bergerak stabil menuju target penyelesaian Agustus 2028. Perkembangan ini sejalan dengan upaya pemerintah menyalurkan kredit program perumahan senilai ratusan miliar rupiah guna mempercepat akses hunian bagi masyarakat berpenghasilan rendah.
Progres Konstruksi: 1.836 dari 8.600 Pile Terpasang
“Saat ini progres pembangunan masih sesuai rencana dan sudah masuk pada tahapan test pile. Dari total 8.600 pile, saat ini sudah terpasang sebanyak 1.836 pile,” kata Maruarar saat meninjau lokasi proyek pada Minggu, 31 Mei 2026.
Percepatan pembangunan menjadi kunci utama, namun Maruarar menegaskan kualitas dan kepatuhan aturan tidak boleh dikorbankan. Kementerian PKP berperan sebagai regulator, sementara pembiayaan dan konstruksi ditangani melalui Danantara. Lippo Group menyumbangkan lahan seluas 30 hektare untuk tiga lokasi pembangunan. Meski demikian, tantangan kenaikan biaya konstruksi akibat pelemahan rupiah tetap menjadi perhatian serius bagi seluruh pemangku kepentingan di sektor properti nasional.
Lokasi Strategis: 50 Persen Industri RI Ada di Sekitar Meikarta
James Riady menjelaskan mengapa Meikarta dipilih sebagai lokasi mega proyek hunian vertikal ini. Kawasan sekitar Meikarta merupakan salah satu pusat industri terbesar di Asia Tenggara, dengan sekitar 50 persen industri Indonesia berada di sekitarnya.
“Kita ingin para pekerja pabrik memiliki hunian yang dekat dengan tempat kerjanya sehingga kualitas hidup mereka menjadi lebih baik dan mobilitasnya lebih efisien,” ujar James Riady, menjelaskan visi proyek ini memberikan solusi hunian layak bagi jutaan pekerja di kawasan industri tersebut.
Dampak Ekonomi: Potensi Kontribusi 0,8 Persen ke GDP
Proyek Meikarta bukan sekadar soal menyediakan atap bagi pekerja — ini tentang menggerakkan roda ekonomi nasional. James Riady mengungkapkan perhitungan internal Lippo Group yang optimistis terhadap dampak ekonomi proyek ini.
“Menurut perhitungan kami, proyek di Meikarta ini bisa menyumbangkan sekitar 0,4 hingga 0,8 persen terhadap GDP sehingga dampaknya sangat besar terhadap pertumbuhan ekonomi,” ujar James Riady.
Angka tersebut mengindikasikan bahwa proyek ini memiliki potensi menjadi salah satu pendorong pertumbuhan ekonomi nasional yang signifikan, terutama di sektor properti dan konstruksi yang selama ini menjadi penopang utama PDB Indonesia. Komitmen pemerintah terhadap pembangunan rumah berkelanjutan dan ramah lingkungan turut memperkuat fondasi jangka panjang bagi sektor hunian nasional.
Suara Pemerintah Daerah: Perizinan Sudah 100 Persen Siap
Plt. Bupati Bekasi Asep Surya Atmaja memberikan lampu hijau bagi proyek ini. Ia memastikan seluruh persyaratan perizinan sudah terpenuhi dan tinggal menunggu pengeluaran surat resmi dari Dinas Cipta Karya.
“Saat ini proses perizinan sudah masuk di Dinas Cipta Karya dan seluruh persyaratan sudah terpenuhi 100 persen. Secepatnya akan kami keluarkan surat perizinannya agar pembangunan bisa berjalan lebih cepat,” tegas Asep Surya Atmaja.
Kebutuhan perumahan di Kabupaten Bekasi memang terus meningkat seiring pertumbuhan kawasan industri yang masif. Dengan target 141.000 hunian dari tiga lokasi, proyek Meikarta berpotensi menjadi solusi nyata bagi jutaan pekerja yang selama ini kesulitan mengakses hunian layak di dekat tempat kerja mereka.
Timeline pembangunan mencakup land clearing pada Februari 2026, groundbreaking Maret 2026, pembangunan struktur ke atas mulai Agustus 2026, dan penyelesaian target Agustus 2028. Serah terima unit rencananya dilakukan setelah proyek rampung, menandai babak baru bagi hunian subsidi vertikal terbesar di Indonesia.
