Jakarta — Proyek rumah susun subsidi Meikarta di Cikarang, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat, menunjukkan sinyal kebangkitan setelah sekian lama menjadi sorotan publik. Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) memastikan konstruksi masih berjalan sesuai jadwal, dengan proses pengecoran tiang pancang (pile) sudah memasuki tahap kritis.
Menteri PKP Maruarar Sirait membeberkan data terbaru dari lapangan. Dari total 8.600 tiang pancang yang harus terpasang, sebanyak 1.836 di antaranya sudah terealisasi. Angka ini menandakan proyek yang sempat dianggap “mati” kini benar-benar bergerak menuju realisasi nyata.
Solusi Hunian Dekat Pusat Industri Terbesar Asia Tenggara
CEO Lippo Group James Riady menyoroti potensi strategis kawasan Meikarta yang kerap luput dari perhatian. Kawasan ini berada di jantung sentra industri terbesar di Asia Tenggara, dengan sekitar 50 persen industri nasional bertumpu di sekitarnya dan ribuan pabrik beroperasi aktif.
“Kita ingin para pekerja pabrik memiliki hunian yang dekat dengan tempat kerjanya sehingga kualitas hidup mereka menjadi lebih baik dan mobilitasnya lebih efisien,” ungkap James Riady, Jumat (31/5/2026).
Pernyataan itu memperkuat logika di balik pemilihan lokasi proyek rusun subsidi ini. Para buruh pabrik yang selama ini tinggal jauh dari tempat kerja, bahkan harus menempuh perjalanan berjam-jam setiap hari, kini berpeluang memiliki hunian yang hanya berjarak singkat dari lokasi mereka bekerja.
Dampak Ekonomi yang Tak Boleh Dipandang Sebelah Mata
James Riady turut mengungkap proyeksi ambisius dari proyek senilai triliunan rupiah ini. Berdasarkan perhitungan internal Lippo Group, proyek Meikarta berpotensi menyumbang 0,4 hingga 0,8 persen terhadap Produk Domestik Bruto (PDP) nasional.
“Menurut perhitungan kami, proyek di Meikarta ini bisa menyumbangkan sekitar 0,4 hingga 0,8 persen terhadap GDP sehingga dampaknya sangat besar terhadap pertumbuhan ekonomi,” tegasnya.
Angka tersebut tentu bukan sekadar janji manis. Dengan total target 141.000 unit hunian yang tersebar di tiga lokasi lahan seluas 30 hektare, skala proyek ini memang layak disebut sebagai salah satu proyek hunian vertikal terbesar di Indonesia.
Peran Danantara dan Pemerintah dalam Pembiayaan
Dari sisi pembiayaan, Kementerian PKP menegaskan perannya sebagai regulator. Sementara pendanaan proyek dikelola melalui Danantara, dengan tanah merupakan hibah dari Lippo Group. Skema kolaborasi antara pemerintah, BUMN, dan swasta ini menjadi model pembiayaan yang patut dicermati pengembang lain.
Plt. Bupati Bekasi Asep Surya Atmaja menyambut baik percepatan proyek ini. Pemerintah daerah menyadari tingginya kebutuhan hunian terjangkau di Kabupaten Bekasi, terutama bagi pekerja sektor industri yang menjadi tulang punggung perekonomian wilayah.
Timeline dan Target Penyelesaian
Proyek ini memiliki roadmap pembangunan yang sudah ditetapkan sejak awal. Land clearing dimulai pada Februari 2026, groundbreaking dilakukan pada Maret 2026, dan pembangunan struktur ke atas dijadwalkan mulai Agustus 2026. Seluruh proyek ditargetkan rampung pada Agustus 2028.
Dengan progres pile yang sudah mencapai sekitar 21 persen dari total target, tantangan ke depan tetap besar. Namun, komitmen dari seluruh pemangku kepentingan — mulai dari pemerintah pusat, pemerintah daerah, hingga Lippo Group — memberikan optimisme bahwa target tersebut bisa tercapai.
Bagi masyarakat berpenghasilan rendah di kawasan industri Cikarang dan sekitarnya, proyek ini bukan sekadar berita properti. Ini adalah harapan konkret untuk memiliki hunian layak di dekat tempat mereka mencari nafkah setiap hari.
