Jakarta — Bank Tabungan Negara (BTN) meluncurkan program lelang rumah terbesar sepanjang sejarah perseroan pada 2026. Sebanyak 10.000 unit hunian bekas KPR dilelang dengan diskon mencapai 40% dari harga pasar.
Langkah agresif ini diambil BTN di tengah tekanan kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia yang mencapai 5,25%. Perseroan menargetkan penjualan 35%-45% dari total unit yang dilelang sepanjang tahun ini.
Harga Lelang Jauh Lebih Ringan dari Pasar
SEVP Assets Management BTN Benjamen Sihombing menjelaskan, rumah-rumah yang dilelang memiliki harga 20%-40% lebih rendah dibanding hunian baru sejenis. Kondisi ini menjadikan skema lelang sebagai alternatif menarik bagi masyarakat yang kesulitan mengakses rumah baru.
“Ini menjadi momentum besar buat masyarakat umum. Walau BI Rate naik 50 bps, KPR lelang kita masih bisa bertahan di bunga fixed 5% selama lima tahun,” kata Benjamen dalam konferensi pers, Senin (25/5/2026).
Syarat KPR Lelang Lebih Fleksibel
BTN menyediakan skema KPR Maju untuk pembeli lelang rumah. Bunga tetap 5% berlaku selama lima tahun pertama, uang muka mulai dari 1%, dan tenor cicilan hingga 30 tahun.
Skema ini jauh lebih ringan dibanding KPR rumah baru yang terdampak langsung kenaikan suku bunga acuan. Benjamen menegaskan, pembelian rumah lelang saat ini lebih menguntungkan karena cicilannya lebih stabil.
Kondisi ini menjadi angin segar di tengah tren penjualan properti yang anjlok 25% pada kuartal I 2026. Masyarakat kini memiliki opsi kepemilikan rumah dengan cicilan yang lebih terjangkau.
Akses Lelang Melalui Platform Digital
Seluruh proses lelang 10.000 rumah ini dapat diakses melalui platform Bale Lelang BTN. Masyarakat bisa mengunjungi situs balelelang.btn.co.id atau mengunduh aplikasi mobile Bale by BTN.
Program lelang ini berlangsung dari Januari hingga Desember 2026. BTN menargetkan pemulihan aset kredit macet melalui penjualan hunian bekas KPR ini, sekaligus membuka peluang kepemilikan rumah bagi masyarakat berpenghasilan menengah.
Bagi Anda yang mencari alternatif pembiayaan rumah, program lelang BTN ini layak menjadi pertimbangan serius.
