Jakarta — Pemerintah mengebut pembangunan rumah susun subsidi di kawasan Meikarta, Cikarang, Bekasi. Proyek ambisius ini menyasar masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) yang bekerja di kawasan industri terbesar di Asia Tenggara. Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait memastikan progres konstruksi berjalan sesuai rencana.
“Saat ini progres pembangunan masih sesuai rencana dan sudah masuk pada tahapan test pile. Dari total 8.600 pile, saat ini sudah terpasang sebanyak 1.836 pile,” ungkap Maruarar Sirait saat meninjau langsung ke lokasi pembangunan pada Minggu (31/5/2026).
141.000 Unit Hunian Vertikal Terbesar di Indonesia
Proyek rusun subsidi Meikarta akan menyediakan total sekitar 141.000 hunian dari tiga lokasi lahan yang telah disiapkan. Kawasan industri di sekitar Meikarta menampung sekitar 50 persen industri nasional dengan ribuan pabrik aktif. Kebutuhan hunian layak bagi para pekerja di kawasan ini menjadi alasan utama pemerintah mendorong percepatan pembangunan.
“Ini merupakan salah satu proyek hunian vertikal terbesar yang diharapkan dapat membantu masyarakat pekerja memiliki rumah layak di dekat pusat ekonomi dan industri,” tegas Maruarar.
James Riady Sebut Dampak ke GDP Signifikan
CEO Lippo Group James Riady turut memberikan respons atas percepatan proyek ini. Pihak Lippo memberikan hibah tanah seluas 30 hektare untuk tiga lokasi pembangunan, sementara pembiayaan dan konstruksi dilaksanakan melalui Danantara.
“Menurut perhitungan kami, proyek di Meikarta ini bisa menyumbangkan sekitar 0,4 hingga 0,8 persen terhadap GDP sehingga dampaknya sangat besar terhadap pertumbuhan ekonomi,” ujar James Riady.
Ia juga menekankan visi jangka panjang proyek ini. Kawasan Meikarta merupakan salah satu pusat industri terbesar di Asia Tenggara, dan hunian vertikal ini dirancang agar para pekerja pabrik memiliki tempat tinggal yang dekat dengan lokasi kerja. Kualitas hidup dan mobilitas mereka menjadi lebih efisien.
Harga material konstruksi menjadi tantangan tersendiri bagi proyek sebesar ini. Meski demikian, pemerintah memastikan percepatan tetap memperhatikan kualitas. Program KPR tenor panjang bagi ASN dan pekerja informal juga menjadi solusi pembiayaan yang melengkapi hunian subsidi ini.
Timeline Pembangunan Hingga 2028
Pembangunan rusun subsidi Meikarta mengikuti timeline ketat. Land clearing dimulai pada Februari 2026, kemudian ground breaking pada Maret 2026. Pembangunan struktur ke atas dijadwalkan mulai Agustus 2026, dengan target serah terima pada Agustus 2028.
Plt. Bupati Bekasi Asep Surya Atmaja memastikan seluruh perizinan sudah terpenuhi 100 persen. “Saat ini proses perizinan sudah masuk di Dinas Cipta Karya dan seluruh persyaratan sudah terpenuhi 100 persen. Secepatnya akan kami keluarkan surat perizinannya agar pembangunan bisa berjalan lebih cepat,” tegas Asep.
Proyek ini menjadi sinyal kuat bahwa sektor perumahan nasional mulai bergerak cepat di tengah tantangan ekonomi global. Hunian vertikal subsidi bagi pekerja industri menjadi solusi nyata untuk menjembatani kebutuhan perumahan yang terus meningkat. Tantangan serupa juga dihadapi pengembang rumah subsidi terkait selisih harga material konstruksi dengan harga jual rumah. Sementara itu, pelemahan rupiah berpotensi menaikkan biaya konstruksi lebih jauh.
