Jakarta — Lebih dari lima juta aparatur sipil negara (ASN) di Indonesia belum memiliki rumah sendiri. Kondisi ini mendorong Korpri dan BTN meluncurkan program perumahan dengan skema KPR tenor 30 tahun khusus bagi PNS dan PPPK.
Kepala Badan Kepegawaian Negara (BKN) sekaligus Ketua Umum Korpri Zudan Arif Fakrulloh mengumumkan program “Perumahan ASN” untuk menyediakan hunian terjangkau bagi para abdi negara. Langkah ini menjadi respons terhadap data yang memprihatinkan tentang kondisi kepemilikan rumah di kalangan ASN. Program ini melengkapi berbagai kebijakan perumahan yang sebelumnya telah diluncurkan pemerintah, termasuk KPR subsidi dengan tenor 40 tahun yang menyasar masyarakat berpenghasilan rendah.
Suara Hati ASN tentang Hunian Layak
“ASN harus tenang memiliki hunian agar dapat bekerja secara optimal dan fokus melayani masyarakat. Karena itu KORPRI hadir untuk menjembatani kebutuhan ASN melalui program yang konkret dan berkelanjutan,” ujar Zudan dalam siaran pers, Jumat (29/5/2026).
Zudan menekankan bahwa kesejahteraan ASN tidak hanya berdampak pada kualitas hidup pegawai, tetapi juga berpengaruh terhadap integritas dan kualitas pelayanan publik. Pernyataan ini memperkuat urgensi program perumahan bagi aparatur negara.
Angka yang Mengejutkan: 78% ASN Belum Punya Rumah
Data dari Korpri mengungkap fakta yang mengejutkan. Dari total sekitar 6,7 juta ASN saat ini di Indonesia, tercatat baru 22% ASN yang memiliki rumah sendiri atau setara 1,47 juta ASN. Artinya, 78% sisanya atau setara 5,23 juta ASN belum memiliki hunian sendiri.
Kondisi ini menjadikan program perumahan ASN sebagai kebutuhan mendesak yang tidak bisa ditunda lebih lama. Banyak ASN yang harus tinggal di rumah kontrakan atau menumpang di rumah keluarga karena keterbatasan akses pembiayaan hunian. Meskipun demikian, program KPR subsidi yang ditawarkan bank-bank pemerintah seperti BRI dengan bunga 2,50% dan tenor hingga 20 tahun memberikan alternatif pembiayaan yang lebih terjangkau.
BTN Siapkan Skema KPR 30 Tahun Non-Subsidi
Korpri menggandeng PT Bank Tabungan Negara (BTN) dalam penyediaan dan pembiayaan perumahan ASN. Skema pembiayaan yang ditawarkan mencakup tenor kredit pemilikan rumah (KPR) hingga 30 tahun, termasuk program non-subsidi dengan cicilan yang lebih fleksibel.
Direktur Utama BTN, Nixon L. P. Napitupulu, menyampaikan bahwa ASN merupakan segmen strategis dalam sektor pembiayaan perumahan nasional. BTN berencana menyiapkan skema pembiayaan khusus untuk mendukung target pembangunan 3 juta rumah bagi ASN. Strategi BTN dalam mengembangkan pasar perumahan juga terlihat dari upaya mereka dalam melego 10.000 unit rumah second dengan harga 40% di bawah pasar untuk menjangkau lebih banyak masyarakat.
“Kami ingin memberikan kepastian hunian bagi ASN melalui kebijakan pembiayaan yang lebih fleksibel dan terjangkau,” ujar Nixon.
Target 3 Juta Rumah ASN dalam Jangka Panjang
Program ini dirancang untuk mendukung target pembangunan 3 juta rumah bagi ASN. Dengan tenor KPR hingga 30 tahun, cicilan menjadi lebih ringan dan terjangkau bagi gaji PNS maupun PPPK yang rata-rata tidak terlalu besar.
Keberhasilan program ini akan menjadi model bagi sektor pembiayaan perumahan nasional. Jika berhasil mencapai target, program perumahan ASN bisa menjadi instrumen penting dalam memenuhi kebutuhan hunian bagi jutaan abdi negara di seluruh Indonesia.
Langkah Korpri dan BTN ini membuka peluang baru bagi ASN yang selama ini kesulitan mengakses KPR. Dengan skema yang lebih fleksibel, harapan memiliki rumah sendiri kini semakin dekat bagi para pelayan publik tanah air.
