Jakarta — Nilai tukar rupiah terus tertekan di hadapan dolar AS, menyentuh level sekitar Rp17.865 per dolar pada akhir Mei 2026. Pelemahan ini bukan sekadar angka di layar monitor money changer — dampaknya merambat hingga ke harga barang di pasar, cicilan rumah, dan biaya konstruksi yang kini makin membebani masyarakat.
Eksportir Untung, Tapi Tidak Sederhana
Eksportir komoditas dan manufaktur berorientasi ekspor sejatinya bisa menikmati keuntungan kurs dari pelemahan rupiah. Pendapatan berdenominasi dolar bernilai lebih besar saat dikonversi ke rupiah, sehingga margin keuntungan meningkat.
Namun kenyataannya tidak sesederhana itu. Banyak eksportir masih bergantung pada bahan baku impor, mesin impor, dan energi berbasis harga global. Ketika biaya input berdolar ikut merangkak naik, keuntungan dari depresiasi rupiah bisa lenyap dalam sekejap.
“Jika biaya input dolar ikut naik, keuntungan kurs dapat terkikis,” jelas Ekonom Universitas Andalas Syafruddin Karimi.
Importir dan Biaya Produksi Membengkak
Di sisi berlawanan, importir menjadi pihak yang paling cepat merasakan tekanan. Ketika rupiah bergerak ke level yang lebih lemah, importir harus merogoh kocek lebih dalam untuk mendapatkan dolar guna membayar pemasok luar negeri.
Beban biaya ini langsung merambat ke harga bahan baku industri, barang modal, obat-obatan, komponen elektronik, hingga bahan pangan tertentu. Industri manufaktur yang bergantung pada bahan baku luar negeri kini menghadapi dilema — menahan harga sambil menelan turunnya laba, atau menaikkan harga jual yang berisiko memangkas permintaan.
Dampaknya sangat terasa di sektor properti dan konstruksi. Material bangunan seperti besi, semen, hingga perangkat elektronik yang componennya diimpor dari luar negeri ikut terpengaruh kenaikan harga. Biaya pembangunan rumah pun semakin berat, terutama untuk proyek perumahan subsidi yang marginnya sudah tipis.
Masyarakat Bayar di Pasar, Cicilan, dan Tagihan
Masyarakat awam mungkin tidak langsung membeli dolar di money changer, tetapi mereka merasakan dampaknya lewat harga barang sehari-hari. Elektronik, kendaraan, obat-obatan, bahan pangan impor, dan berbagai produk konsumsi modern berpotensi naik harga seiring pelemahan rupiah.
Yang lebih mengkhawatirkan, jika Bank Indonesia mempertahankan suku bunga tinggi guna menjaga stabilitas rupiah, maka kredit kendaraan, KPR, pinjaman usaha, dan biaya modal ikut terasa lebih berat. Untuk masyarakat yang sedang berencana membeli rumah atau membangun hunian, beban cicilan KPR bisa meningkat signifikan — tren yang juga terlihat dari anjloknya penjualan rumah subsidi akhir-akhir ini.
“Masyarakat membayar pelemahan rupiah bukan hanya di money changer, melainkan juga di pasar, toko, cicilan, dan tagihan rumah tangga,” ujar Syafruddin.
Inflasi Masih Terkendali, Tapi Waspada
Saat ini inflasi tahunan masih di angka sekitar 2,42 persen dengan inflasi inti sekitar 2,44 persen. Angka ini memberi ruang bagi pemerintah dan Bank Indonesia untuk menjaga stabilitas. Namun, karena impor barang dan jasa tumbuh lebih cepat daripada ekspor, ekonomi Indonesia tetap memiliki eksposur impor yang besar.
Jika tekanan kurs berlanjut dan pasar forward memberi sinyal pelemahan lebih jauh, tekanan harga secara bertahap tetap akan muncul. Pemerintah perlu menjaga pasokan pangan, menahan biaya logistik, memperkuat stabilisasi harga kebutuhan pokok, dan memastikan kebijakan kurs tidak terlambat merespons ekspektasi pasar.
Bagi masyarakat yang berencana membangun atau membeli rumah, situasi ini menjadi pengingat penting untuk memperhitungkan fluktuasi biaya material dan cicilan dengan lebih matang. Rencana anggaran konstruksi harus disiapkan dengan cadangan yang cukup guna mengantisipasi gejolak nilai tukar yang masih berlanjut — apalagi harga semen pun sudah merangkak naik dalam beberapa bulan terakhir.
