Jakarta — Sinar Mas Land dan Hongkong Land resmi meluncurkan Island Villa, hunian ultra-luxury terbaru di kawasan NavaPark, BSD City, Tangerang. Dengan harga mulai Rp80 miliar hingga Rp150 miliar per unit, proyek ini menyasar segmen Ultra High-Net-Worth Individuals (UHNWI) yang terus bertambah di Indonesia.
Knight Frank mencatat jumlah UHNWI di Indonesia pada 2026 diproyeksikan mencapai 1.810 orang. Angka ini menjadi sinyal kuat bagi pasar properti premium, terutama segmen hunian yang mengedepankan eksklusivitas dan nilai kelangkaan.
35 Unit Eksklusif di Atas Lahan 8 Hektare
Island Villa dibangun dalam konsep hunian tiga lantai dengan dua pilihan tipe. Tipe The Premium memiliki luas bangunan 929 m² di atas lahan 1.000 hingga 1.788 m². Sementara tipe The Signature menawarkan luas bangunan 1.324 m² dengan lahan 1.500 hingga 2.214 m².
Seluruh kawasan hanya menghadirkan 35 unit yang berdiri di atas lahan sekitar 8 hektare. Setiap hunian dilengkapi lima hingga enam kamar tidur ensuite, balkon pribadi, lift pribadi, serta inner courtyard yang terintegrasi dengan arrival pavilion.
Tinggi plafon ruang keluarga dan ruang makan mencapai tujuh meter, dipadukan panoramic window berukuran besar. Material premium seperti lantai marmer impor dan perangkat dapur kelas atas dari Gaggenau melengkapi kemewahan setiap sudut hunian.
Lokasi Strategis dengan Akses Premium
Keunggulan utama Island Villa terletak pada konektivitas langsung dengan Botanic Park seluas 10 hektare di tepi sungai berkelok. Penghuni melewati jembatan eksklusif di tengah taman botani sebelum memasuki area hunian.
Private Garden seluas satu hektare dan jalur pedestrian eksklusif sepanjang 1,3 kilometer mengelilingi kawasan ini. Fasilitas premium di NavaPark termasuk Club House, Semi-Olympic Pool, Lagoon Pool, lapangan tenis, hingga yoga studio.
Dari sisi aksesibilitas, NavaPark berjarak sekitar lima menit dari Gerbang Tol BSD Timur 1 dan terhubung langsung dengan Tol Serpong-Balaraja, Tol Jakarta-Serpong, serta jaringan Tol JORR 1 dan JORR 2.
Pasar Premium BSD City Makin Diminati
Peluncuran Island Villa mengikuti kesuksesan Botanic Villa NavaPark yang ludes terjual kurang dari lima bulan. Segmen hunian premium di BSD City terus menunjukkan permintaan tinggi dari kalangan investor dan end-user kelas atas.
Deputy Group CEO Strategy Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, menyatakan Island Villa dirancang untuk menjadi simbol prestasi sekaligus aset bernilai tinggi. “Kami memperkenalkan Island Villa sebagai hunian ultra-luxury terbaru yang dirancang untuk menjadi simbol prestasi sekaligus aset bernilai tinggi bagi pemiliknya,” ujarnya.
Pada tahap penjualan perdana, NavaPark melepas 12 unit Island Villa. Herry optimistis proyek ini akan mencatat kinerja penjualan positif seiring tingginya antusiasme calon konsumen dari segmen UHNWI.
Pengembangan proyek ini didukung pengalaman lebih dari 50 tahun Sinar Mas Land dalam membangun kota mandiri dan diperkuat kolaborasi strategis dengan Hongkong Land yang memiliki pengalaman lebih dari 130 tahun melayani pasar UHNWI di berbagai kota dunia.
Pasar properti premium di Indonesia terus menunjukkan ketahanan di tengah tekanan ekonomi global. Segmen ini menjadi salah satu penopang pertumbuhan bisnis properti nasional di 2026. Meski demikian, tren harga rumah menengah kecil tetap menjadi penopang pasar properti nasional, sementara segmen premium seperti BSD City justru mengalami penjualan cepat.
