Jakarta — Kawasan Pantai Utara Jawa kini berada di titik kritis. Dua ancaman besar menerpa wilayah yang menopang hampir seperempat Produk Domestik Bruto nasional itu secara bersamaan: tanah yang terus merosot dan permukaan laut yang semakin naik.
Bencana Ganda yang Mengintai Pemilik Properti
Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan Agus Harimurti Yudhoyono memaparkan data yang mencengangkan. Penurunan muka tanah di kawasan Pantai Utara Jawa mencapai 15 hingga 20 sentimeter per tahun. Jakarta dan Semarang menjadi dua kota dengan kondisi paling parah.
“Saya ingin menyampaikan bahwa telah terjadi penurunan permukaan tanah mulai 15 cm hingga 20 cm per tahun, paling buruk terjadi di Jakarta dan juga di Semarang,” ujar AHY.
Sementara itu, kenaikan permukaan air laut akibat pemanasan global bergerak di kisaran 0,8 hingga 1,2 sentimeter per tahun. Kombinasi kedua fenomena ini menciptakan apa yang disebut AHY sebagai “twin pressure” — tekanan ganda yang memperbesar risiko banjir rob di pesisir utara Jawa.
“Ini mengakibatkan terus mengintainya banjir rob yang bisa menghancurkan properti, merusak rumah-rumah warga dan lain-lain,” katanya.
27% PDB Nasional Terancam
Ancaman ini bukan sekadar soal rumah yang terendam. Kawasan Pantura menyumbang sekitar 27,53 persen terhadap PDB nasional pada 2025, atau setara US$368,37 miliar. Seluruh aktivitas ekonomi di kawasan strategis itu berisiko terganggu jika banjir rob tidak segera ditangani.
Badan Riset dan Inovasi Nasional (BRIN) mencatat 65,8 persen garis pantai Pantura dari Serang hingga Situbondo sudah mengalami erosi. Peneliti BRIN Tubagus Solihuddin menyoroti tingginya tekanan pembangunan dan eksploitasi kawasan pesisir sebagai pemicu utama abrasi tersebut.
Kepala BRIN Arif Satria menjelaskan pihaknya menyiapkan lima teknologi perlindungan pesisir. Mulai dari tanggul modular multifungsi, breakwater saling mengunci otomatis, hingga platform arus laut yang mampu menghasilkan energi.
“Jadi ini adalah bentuk teknologi yang saya kira sangat penting karena memiliki stabilitas tinggi, lebih ekonomis dan juga produksinya lebih sederhana,” ujar Arif.
55 Juta Warga di Garis Depan
BRIN juga mengembangkan pendekatan hybrid eco-engineering yang menggabungkan infrastruktur buatan manusia dengan rehabilitasi mangrove. Kombinasi ini bertujuan meredam gelombang laut sekaligus memulihkan ekosistem pesisir yang sudah rusak.
Kepala Badan Otorita Pengelola Pantai Utara Jawa (BOPPJ) Didit Herdiawan Ashaf mengungkapkan Presiden Prabowo Subianto sudah meminta penyusunan master plan perlindungan Pantura dipercepat. Langkah ini penting karena sekitar 55 juta warga tinggal di kawasan yang terancam penggenangan air laut pada 2050.
Situasi ini menuntut perhatian serius dari pelaku industri properti. Kawasan pesisir utara Jawa bukan hanya soal rumah yang bisa terendam, tetapi juga soal masa depan hunian jutaan keluarga yang selama ini menggantungkan kehidupan di sepanjang garis pantai utara pulau terpadat di Indonesia itu.
