Jakarta — Otorita Ibu Kota Nusantara (OIKN) mencatatkan angka investasi yang mengejutkan meski status IKN belum resmi menjadi ibu kota baru Indonesia. Nilai investasi di kawasan Nusantara telah menembus Rp72,39 triliun, membuktikan kepercayaan investor terhadap proyek ambisius pemerintah ini.
Investasi Swasta Dominasi Aliran Dana ke IKN
Dari total Rp72,39 triliun, sebagian besar berasal dari investasi swasta murni senilai Rp60,29 triliun. Sisanya Rp12,10 triliun dialokasikan untuk fasilitas publik dan penugasan Kementerian/Lembaga (K/L). Juru Bicara Otorita IKN, Troy Pantouw, menegaskan bahwa capaian ini menjadi bukti nyata keberlanjutan pembangunan.
“Total angka estimasi investasi sebesar Rp72,39 triliun ini menunjukkan bahwa kepercayaan terhadap IKN terus berjalan. Pembangunan Ibu Kota Nusantara adalah masa depan kota Indonesia, caranya adalah dengan bersama-sama kita membangun ekosistem kehidupan, layanan, hunian, dan berbagai aktivitas ekonomi bagi masyarakat,” ujar Troy dalam keterangan tertulisnya, dikutip Minggu (31/5/2026).
75 Perjanjian Kerja Sama dengan 65 Pelaku Usaha
Secara keseluruhan, OIKN telah menandatangani 75 Perjanjian Kerja Sama (PKS) dengan 65 pelaku usaha dalam investasi swasta murni. Selain itu, terdapat 15 penugasan kepada K/L untuk mempercepat pembangunan infrastruktur kawasan.
Komposisi investasi menunjukkan keterlibatan pelaku usaha nasional dan internasional. Dari total 75 PKS, sebanyak 11 PKS berasal dari investor asing dengan 8 perusahaan dari 6 negara, yaitu Korea Selatan, Tiongkok, Uni Emirat Arab, Rusia, Malaysia, dan Singapura. Sementara 64 PKS lainnya berasal dari pelaku usaha dalam negeri. Fenomena ini sejalan dengan tren investor China yang siap membangun kawasan hunian premium di IKN senilai Rp1,25 triliun.
Sektor Hunian dan Infrastruktur Jadi Primadona
Kehadiran investasi ini terlihat pada berbagai sektor strategis, mulai dari hunian, infrastruktur, energi, akomodasi, pusat olahraga, hingga fasilitas komersial. Diversifikasi sektor ini menunjukkan bahwa IKN tidak hanya sekadar proyek pemerintah, tetapi ekosistem kota yang terencana secara komprehensif. Perkembangan ini juga mengantisipasi maraknya investor yang menyerbu kawasan industri seperti Cikarang-Karawang untuk membangun data center raksasa.
Aktivitas perekonomian juga mulai tumbuh di kawasan Nusantara, termasuk melalui bisnis makanan, minuman, dan usaha penunjang kebutuhan masyarakat lainnya. Salah satu contoh perkembangan ekosistem bisnis di IKN terlihat dari masuknya pelaku usaha merek ternama, yaitu Roti’O.
Investasi Jembatan dari Pembangunan Menuju Kehidupan Kota
Troy menambahkan bahwa investasi yang masuk memberikan sinyal bahwa para investor mulai membaca IKN sebagai pasar masa depan. Keberadaan infrastruktur dasar, hunian, energi, layanan publik, dan aktivitas ekonomi yang mulai terbentuk menjadi fondasi kuat bagi kelangsungan kota baru ini. Meski demikian, tren properti nasional masih menghadapi tantangan, seperti yang terlihat dari indeks harga properti yang lesu dan penjualan rumah residensial yang anjlok 25 persen di kuartal I 2026.
“Ketika infrastruktur dasar, hunian, energi, layanan publik, dan aktivitas ekonomi mulai terbentuk, di situlah kota ini mulai hidup. Investasi ini menjadi jembatan dari pembangunan menuju kehidupan kota,” tutup Troy.
