Jakarta — PT DMS Propertindo Tbk (KOTA) mengumumkan rencana ambisius membangun kawasan terpadu bernama Urbanova di Surabaya Timur, Jawa Timur. Proyek ini menandai lahirnya edu-hub pertama di Indonesia yang memadukan pendidikan, hunian, bisnis, dan gaya hidup dalam satu kawasan yang terintegrasi.
Konsep Edu-Hub: Lebih dari Sekadar Kampus
Direktur Utama KOTA, Mohammad Prapanca, menegaskan bahwa Urbanova bukan proyek properti biasa. Kawasan ini dirancang sebagai ekosistem kota masa depan yang mendukung produktivitas dan pertumbuhan ekonomi berkelanjutan.
“Urbanova kami kembangkan sebagai kawasan yang mengintegrasikan pendidikan, bisnis, lifestyle, dan hunian dalam satu konektivitas kawasan. Kami melihat kebutuhan terhadap kawasan seperti ini akan terus meningkat ke depan,” ujar Prapanca dalam keterangan resmi, Minggu (24/5/2026).
Inspirasi dari Kawasan Global
Prapanca menjelaskan bahwa konsep edu-hub memiliki peluang besar menjadi motor pertumbuhan kawasan. Pendidikan kini tidak hanya berfungsi sebagai pusat akademik, tetapi juga menjadi katalis inovasi, aktivitas ekonomi, dan pertumbuhan komunitas.
Urbanova terinspirasi dari sejumlah kawasan global ternama seperti One-North di Singapura, Dubai Knowledge Park di Uni Emirat Arab, hingga kawasan teknologi berbasis pendidikan di Boston, Amerika Serikat. Ketiga kawasan tersebut telah terbukti menjadi pusat inovasi yang menggerakkan ekonomi lokal. Konsep pengembangan kawasan terpadu ini sejalan dengan tren pertumbuhan properti di kota-kota besar Indonesia yang semakin mengarah pada mixed-use development.
Fasilitas Lengkap dalam Satu Kawasan
Urbanova nantinya akan menghadirkan berbagai fasilitas mulai dari area residensial modern, business hub, event space, hotel, showroom, fasilitas publik, rumah sakit, hingga sekolah internasional. Dengan konsep tersebut, proyek ini dinilai memiliki peluang besar menjadi landmark baru di Surabaya Timur.
Pengembangan Urbanova dinilai sejalan dengan tren mixed-use development yang saat ini semakin diminati pasar, khususnya kawasan dengan captive market yang kuat dan potensi pendapatan berulang jangka panjang. Surabaya sebagai kota terbesar kedua di Indonesia memiliki potensi besar untuk konsep kawasan terpadu semacam ini. Konsep ini mirip dengan pengembangan mixed-use premium yang belakangan marak di kota-kota besar Tanah Air.
Langkah strategis DMS Propertindo ini memperkuat positioning perseroan sebagai pengembang dengan konsep urban development inovatif dan adaptif terhadap kebutuhan masa depan. Dengan total luas kawasan yang signifikan, Urbanova berpotensi menjadi percontohan edu-hub di kota-kota besar Indonesia lainnya.
